ที่ดิน ส.ป.ก. สามารถตั้งผู้จัดการมรดกได้หรือไม่?
ที่ดิน ส.ป.ก. หรือที่ดินที่อยู่ภายใต้การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เป็นที่ดินที่รัฐจัดสรรให้แก่เกษตรกรเพื่อใช้ทำการเกษตรและไม่มีสิทธิ์โอนกรรมสิทธิ์ให้บุคคลอื่นโดยเสรี ดังนั้น เมื่อเจ้าของที่ดิน ส.ป.ก. เสียชีวิต คำถามที่มักเกิดขึ้นคือ สามารถตั้งผู้จัดการมรดกเพื่อจัดการที่ดินประเภทนี้ได้หรือไม่?
ลักษณะของที่ดิน ส.ป.ก.
ที่ดิน ส.ป.ก. นั้นไม่ใช่ที่ดินกรรมสิทธิ์ของผู้ได้รับการจัดสรรโดยตรง แต่เป็นที่ดินที่รัฐอนุญาตให้ใช้ทำการเกษตรภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด โดยทั่วไปแล้ว ที่ดิน ส.ป.ก. ไม่สามารถซื้อขาย โอน กันได้ เว้นแต่ตกทอดทางมรดกให้แก่ทายาทโดยตรงได้ ตามหลักเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด
การตั้งผู้จัดการมรดกสำหรับที่ดิน ส.ป.ก.
การตั้งผู้จัดการมรดกโดยทั่วไป เกิดขึ้นในกรณีที่เจ้ามรดกมีทรัพย์สินที่สามารถตกทอดให้แก่ทายาทได้ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากที่ดิน ส.ป.ก. ไม่ใช่ทรัพย์สินที่สามารถโอนได้โดยเสรี การตั้งผู้จัดการมรดก ก็เพื่อให้ผู้ที่ศาลสั่งให้เป็นผู้จัดการมรดก จัดการที่ดิน ส.ป.ก. อย่างไรก็ตาม ผู้จัดการมรดกยังคงสามารถดำเนินการในส่วนที่เกี่ยวข้องได้ เช่น
- ประสานงานกับสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เพื่อดำเนินการตามกระบวนการส่งต่อสิทธิ์ให้แก่ทายาทที่มีคุณสมบัติ
- ดูแลและบริหารจัดการทรัพย์สินอื่น ๆ ของเจ้ามรดก ที่อาจเกี่ยวข้องกับที่ดิน ส.ป.ก. เช่น เครื่องมือทางการเกษตร สิ่งปลูกสร้าง หรือทรัพย์สินอื่นที่สามารถตกเป็นมรดกได้
- จัดการหนี้สินของเจ้ามรดก ที่อาจเกี่ยวข้องกับการใช้ประโยชน์ในที่ดินดังกล่าว
สรุป
การตั้งผู้จัดการมรดกโดยตรงเพื่อดูแลที่ดิน ส.ป.ก. ผู้จัดการมรดกยังสามารถทำหน้าที่ในด้านอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น การประสานงานกับหน่วยงานรัฐและจัดการทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ ทายาทที่มีคุณสมบัติตามที่กฎหมายกำหนดสามารถขอรับสิทธิ์ใช้ที่ดินต่อไปได้ตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ ดังนั้น หากครอบครัวของผู้ถือครองที่ดิน ส.ป.ก. ประสงค์จะส่งต่อสิทธิ์ให้ทายาท ควรปรึกษาหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการตามกระบวนการที่ถูกต้อง
หากท่านไม่ได้รับความเป็นธรรมทางกฎหมาย ติดต่อ สำนักงานกฎหมาย อุดมคดี ที่
เบอร์ 082-583-8658
Line:@Udomkadee
Fanpage: https://www.facebook.com/UDOMKADEE
